3 Route de la Noue, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Noue, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de la Noue, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Ventes au 3 Route de la Noue
Une vente a été recensée au 3 Route de la Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Noue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Noue dans son marché local
Prix du 3 Route de la Noue par rapport à la voie
Sur Route de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Route de la Noue se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Noue par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Noue se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -35.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 42.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
