26 Route de la Vallée, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Route de la Vallée, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 39 mètres
Ventes au 26 Route de la Vallée
Les 2 ventes au 26 Route de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Vallée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 26 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 26 Route de la Vallée se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Vallée par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Vallée se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -21.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 42.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
