40 Route de la Vallée, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Route de la Vallée, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 40 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 40 Route de la Vallée se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Vallée par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Vallée se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -37.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 42.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
