2 Route des Brodards, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Brodards, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Route des Brodards, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Brodards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Brodards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Brodards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Brodards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brodards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brodards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Brodards dans son marché local
Prix du 2 Route des Brodards par rapport à la voie
Sur Route des Brodards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Route des Brodards se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Brodards par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Brodards se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -40.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 41.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
