2 bis Route des Brodards, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Brodards, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°3 ter a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Route des Brodards, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Brodards
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Brodards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route des Brodards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route des Brodards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Brodards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Brodards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Brodards dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Brodards par rapport à la voie
Sur Route des Brodards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 bis Route des Brodards se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Brodards par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Brodards se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -42.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 41.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
