3 Rue d’Avaleau, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Avaleau, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue d’Avaleau, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 2 logements - 657 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Avaleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Avaleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Avaleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Avaleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Avaleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Avaleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Avaleau dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Avaleau par rapport à la voie
Sur Rue d’Avaleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 3 Rue d’Avaleau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Avaleau par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Avaleau se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Sablonnières et -4.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 42.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
