2 Rue des Hacots, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hacots, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Hacots, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hacots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hacots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hacots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hacots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hacots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hacots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hacots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hacots par rapport à la voie
Sur Rue des Hacots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Hacots se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hacots par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hacots se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -30.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 42.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
