3 bis Rue des Hacots, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Hacots, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 bis Rue des Hacots, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sablonnières.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Hacots
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Hacots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Hacots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Hacots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Hacots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Hacots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Hacots dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Hacots par rapport à la voie
Sur Rue des Hacots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 bis Rue des Hacots se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Hacots par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Hacots se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Sablonnières et -21.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.07 % sur 1 an et augmenté de 42.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
