1 Place du 27 Aout, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 27 Aout, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 27 Aout, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 27 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 27 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 27 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 27 Aout, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 27 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 27 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 27 Aout dans son marché local
Prix du 1 Place du 27 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 27 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1 Place du 27 Aout se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 27 Aout par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 27 Aout se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 27 Aout à Saint-Augustin
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 27 Aout est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Augustin, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Augustin a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 56.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
