8 Route d'Epieds, 77515 Saint-Augustin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Epieds, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°101 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route d'Epieds, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Epieds
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Epieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Epieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Epieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Epieds dans son marché local
Prix du 8 Route d'Epieds par rapport à la voie
Sur Route d'Epieds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Route d'Epieds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Epieds par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Epieds se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et -32.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 25.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 8 Route d'Epieds à Saint-Augustin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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