3 Rue de la Baudette, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Baudette, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 93.09 % à celui du n°2 bis et de 93.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Baudette, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole primaire à 681 mètres
Ventes au 3 Rue de la Baudette
Les 2 ventes au 3 Rue de la Baudette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Baudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Baudette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Baudette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Baudette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 3 Rue de la Baudette se situe 79.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Baudette par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Baudette se situe 124.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et 85.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
