8 Rue de la Baudette, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baudette, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de la Baudette, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 803 mètres
- - Ecole primaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Baudette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Baudette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Baudette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baudette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baudette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 Rue de la Baudette se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baudette par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baudette se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et -3.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
