5 a Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 a et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue de Meaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 5 a Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 5 a Rue de Meaux se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue de Meaux par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue de Meaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et -18.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue de Meaux à Saint-Augustin
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue de Meaux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Augustin, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
