12 bis Rue de Melun, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Rue de Melun, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Melun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 bis Rue de Melun se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Melun par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Melun se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et -27.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
