34 Rue de Melun, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de Melun, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Melun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 34 Rue de Melun se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Melun par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Melun se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et -2.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
