263 Rue du Champ Guérin, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Champ Guérin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°247 et de n°233.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 263 Rue du Champ Guérin, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 263 Rue du Champ Guérin
Une vente a été recensée au 263 Rue du Champ Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue du Champ Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue du Champ Guérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Champ Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Champ Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Champ Guérin dans son marché local
Prix du 263 Rue du Champ Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 263 Rue du Champ Guérin se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Champ Guérin par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Champ Guérin se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et -5.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
