3 bis Rue du Montcet, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Montcet, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Rue du Montcet, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Montcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Montcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Montcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Montcet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Montcet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 bis Rue du Montcet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Montcet par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Montcet se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et -3.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
