4 Rue du Montcet, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Montcet, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°3 ter et du 11.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du Montcet, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 4 Rue du Montcet
Les 2 ventes au 4 Rue du Montcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Montcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Montcet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Montcet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 4 Rue du Montcet se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Montcet par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Montcet se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
