8 Rue du Montcet, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montcet, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°5 bis et du 5.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Montcet, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 8 Rue du Montcet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Montcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Montcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montcet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montcet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 8 Rue du Montcet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montcet par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montcet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et -8.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
