2 Rue du Pré Fleuri, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°4 et de 8.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Pré Fleuri, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barny à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole primaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue du Pré Fleuri se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Fleuri par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Fleuri se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et -42.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
