2 Rue Roger Roch, 77320 Saint-Barthélemy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Roch, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Roch, 77320 Saint-Barthélemy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Roch par rapport à la voie
Sur Rue Roger Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue Roger Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Roch par rapport à Saint-Barthélemy et à Seine-et-Marne
À Saint-Barthélemy, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Roch se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy et -58.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2021 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 2 Rue Roger Roch à Saint-Barthélemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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