40 Avenue Daniel Simon, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Daniel Simon, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Daniel Simon, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chemin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Aventuriers à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mac Orlan à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Daniel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Daniel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Daniel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Daniel Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Daniel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Daniel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Daniel Simon dans son marché local
Prix du 40 Avenue Daniel Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 40 Avenue Daniel Simon se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Daniel Simon par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Daniel Simon se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -29.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
