4 Cour Bourdier, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Bourdier, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cour Bourdier, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Aventuriers à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mac Orlan à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Bourdier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Bourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Bourdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Bourdier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Bourdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Bourdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Bourdier dans son marché local
Prix du 4 Cour Bourdier par rapport à la voie
Sur Cour Bourdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Cour Bourdier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Bourdier par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Bourdier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -37.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.53 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 4 Cour Bourdier à Saint-Cyr-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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