2 Allée des Grillons, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée des Grillons, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tilly à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1089 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 1169 mètres
Ventes au 2 Allée des Grillons
Une vente a été recensée au 2 Allée des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Allée des Grillons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grillons par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grillons se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 27.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
