3 Allée des Grillons, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée des Grillons, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tilly à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1067 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Grillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Allée des Grillons se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grillons par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grillons se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 31.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
