4 Allée des Grillons, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Grillons, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tilly à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1047 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 1132 mètres
Ventes au 4 Allée des Grillons
Les 2 ventes au 4 Allée des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Grillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 4 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 4 Allée des Grillons se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Grillons par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Grillons se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 15.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
