31 Avenue Albert Beaufils, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Beaufils, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Avenue Albert Beaufils, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rn7 à 155 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 914 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albert Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albert Beaufils, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Beaufils dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Beaufils par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 31 Avenue Albert Beaufils se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Beaufils par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert Beaufils se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 14.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
