Avenue Albert Beaufils, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Beaufils, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Beaufils dans son marché local
Prix Avenue Albert Beaufils par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Beaufils se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 13.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Beaufils à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Beaufils est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Beaufils
Les ventes enregistrées Avenue Albert Beaufils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Beaufils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rn7 à 208 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 935 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Beaufils
Adresses Avenue Albert Beaufils
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Beaufils, classées par tranches de numéros.
