42 Avenue du Parc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°31 et de 7.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Avenue du Parc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Florelites-Constant Gallon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclopes à 130 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 159 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 281 mètres
Ventes au 42 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 42 Avenue du Parc se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Parc par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Parc se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 14.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
