Avenue Maurice Leroy, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Leroy, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Leroy dans son marché local
Prix Avenue Maurice Leroy par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Leroy se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 19.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Leroy à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Leroy est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Leroy
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 301 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 842 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Leroy
Adresses Avenue Maurice Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Leroy, classées par tranches de numéros.
