4 Avenue Maurice Leroy, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Leroy, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Avenue Maurice Leroy, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 211 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 893 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maurice Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurice Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maurice Leroy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Leroy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Leroy par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 Avenue Maurice Leroy se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Leroy par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maurice Leroy se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 20.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
