2 Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fileuse, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de la Fileuse, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 133 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 907 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 85 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fileuse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fileuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fileuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fileuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fileuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fileuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fileuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue de la Fileuse se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fileuse par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fileuse se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 6.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
