6 Rue des Bordes, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bordes, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclopes à 90 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 954 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 188 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bordes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 6 Rue des Bordes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bordes par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bordes se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 29.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bordes à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bordes est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
