Rue des Clos Fleuris, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clos Fleuris, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clos Fleuris dans son marché local
Prix Rue des Clos Fleuris par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clos Fleuris se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 30.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clos Fleuris à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé Rue des Clos Fleuris est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clos Fleuris
Les ventes enregistrées Rue des Clos Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clos Fleuris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 201 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clos Fleuris
Adresses Rue des Clos Fleuris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clos Fleuris, classées par tranches de numéros.
