2 Rue des Clos Fleuris, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos Fleuris, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Clos Fleuris, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cités Leroy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 272 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 115 mètres
Ventes au 2 Rue des Clos Fleuris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Clos Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clos Fleuris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Rue des Clos Fleuris se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos Fleuris par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos Fleuris se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 46.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
