9 Rue des Clos Fleuris, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Clos Fleuris, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue des Clos Fleuris, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 216 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Clos Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Clos Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Clos Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Clos Fleuris, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clos Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clos Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Clos Fleuris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Clos Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 9 Rue des Clos Fleuris se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Clos Fleuris par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Clos Fleuris se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 40.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
