7 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 7 Rue des Prés, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 1985 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 336 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1032 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Prés se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 37.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
