1 Rue des Vergers, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue des Vergers, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 596 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1070 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 5.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
