3 Rue des Vergers, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°23 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue des Vergers, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 607 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1095 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 447 mètres
Ventes au 3 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 12.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
