8 Rue du Puits Beau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Beau, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 93.56 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue du Puits Beau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temploux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 431 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits Beau
Les 3 ventes au 8 Rue du Puits Beau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Beau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Beau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Beau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 8 Rue du Puits Beau se situe 99.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Beau par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Beau se situe 102.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 137.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
