6 Rue Jean Monnet, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 884 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Monnet, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cités Leroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 66 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rn7 à 109 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 873 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 349 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Monnet
Les 4 ventes au 6 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Monnet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 6 Rue Jean Monnet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Monnet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 8.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Monnet à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Monnet est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
