40 Rue Thierry, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thierry, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°42 et du 6.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Thierry, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Florelites-Constant Gallon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclopes à 86 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 255 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Thierry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thierry dans son marché local
Prix du 40 Rue Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 40 Rue Thierry se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thierry par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thierry se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 43.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
