Impasse du Lavoir, 77470 Saint-Fiacre
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse du Lavoir

Impasse du Lavoir, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Impasse du Lavoir (1 969 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Fiacre (+ 2.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 32.11%).

À proximité du Impasse du Lavoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire la Pierre à Polir à 487 mètres

À propos du quartier

Impasse du Lavoir est située dans le quartier Saint-Fiacre, qui compte 490 habitants, composés à 52.68 % de femmes et 47.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.68 %) et de maisons (93.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Saint-Fiacre

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 941 € en 2025 et 3 736 € en 2022 (-19.28%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 736 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 1 941 €.

Biens vendus Impasse du Lavoir

Les ventes enregistrées Impasse du Lavoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste