23 bis Rue de Paris, 77470 Saint-Fiacre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°18 et du 0.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 bis Rue de Paris, 77470 Saint-Fiacre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Fiacre.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Breuil à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Pierre à Polir à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 23 bis Rue de Paris se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Paris par rapport à Saint-Fiacre et à Seine-et-Marne
À Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Paris se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Fiacre et -6.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fiacre a augmenté de 36.15 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 1 941 €/m² au premier semestre 2025.
