2 Rue Saint-jean, 77470 Saint-Fiacre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Saint-jean, 77470 Saint-Fiacre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Fiacre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Breuil à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Pierre à Polir à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Saint-Fiacre et à Seine-et-Marne
À Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Fiacre et -12.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fiacre a augmenté de 35.84 % sur 1 an et baissé de 29.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 1 941 €/m² au premier semestre 2025.
