3 Sentier aux Pigeons, 77470 Saint-Fiacre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier aux Pigeons, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Sentier aux Pigeons, 77470 Saint-Fiacre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Fiacre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Breuil à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Pierre à Polir à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier aux Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier aux Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier aux Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier aux Pigeons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier aux Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier aux Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier aux Pigeons dans son marché local
Prix du 3 Sentier aux Pigeons par rapport à la voie
Sur Sentier aux Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Sentier aux Pigeons se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier aux Pigeons par rapport à Saint-Fiacre et à Seine-et-Marne
À Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier aux Pigeons se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Fiacre et -6.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fiacre a augmenté de 35.84 % sur 1 an et baissé de 29.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 1 941 €/m² au premier semestre 2025.
