3 Impasse de Verdun, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Verdun, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mûriers à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Impasse de Verdun se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Verdun par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Verdun se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -40.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 3 Impasse de Verdun à Saint-Germain-Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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