10 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Merlange, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°10 bis et du 38.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Courbeton à 691 mètres
Ventes au 10 Rue de Merlange
Une vente a été recensée au 10 Rue de Merlange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Merlange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Merlange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Merlange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Merlange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Merlange dans son marché local
Prix du 10 Rue de Merlange par rapport à la voie
Sur Rue de Merlange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 10 Rue de Merlange se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Merlange par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Merlange se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
