12 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 415 € à 2 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 bis et de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanon à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Courbeton à 684 mètres

Ventes au 12 Rue de Merlange

Une vente a été recensée au 12 Rue de Merlange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

215 000 €(1 593 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

12 Rue de Merlange, 77130 Saint-Germain-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Merlange dans son marché local

Prix du 12 Rue de Merlange par rapport à la voie

Sur Rue de Merlange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue de Merlange se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Merlange par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Merlange se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -38.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.