12 bis Rue du Château d'Eau, 77130 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue du Château d'Eau, 77130 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréchy à 44 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 12 bis Rue du Château d'Eau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Saint-Germain-Laval et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Château d'Eau se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -21.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 21.19 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
